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風(fēng)起東南潮涌同安、千年銀城萬(wàn)象更新
解碼廈門同安現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展歷程與趨勢(shì)

同安灣畔,廈門科學(xué)城核心區(qū)成為新質(zhì)生產(chǎn)力聚集高地。記者 王火炎攝
位于同安古城區(qū)的寶龍廣場(chǎng),是市民熟知的地標(biāo)級(jí)商業(yè)體,也是各類消費(fèi)活動(dòng)的重要載體。夏海濱攝
蘇頌書院是同安古城文化魅力的新載體。圖為蘇頌書院落成典禮。夏海濱攝
在同安,大項(xiàng)目好項(xiàng)目接連落地,為區(qū)域現(xiàn)代服務(wù)業(yè)注入發(fā)展動(dòng)能。圖為葛蘭瑞克大健康科技產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)。記者 黃嶸攝
風(fēng)起東南,潮涌同安。
在全球產(chǎn)業(yè)版圖深度重構(gòu)的今天,現(xiàn)代服務(wù)業(yè)不再是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的附庸,而是升級(jí)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推動(dòng)城市更新、重塑生活方式的關(guān)鍵引擎。站在“跨島發(fā)展”戰(zhàn)略的橋頭堡上,廈門同安這片承載著千年人文、產(chǎn)業(yè)厚度與生態(tài)底色的熱土,正以現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為新的發(fā)力點(diǎn),打造具有區(qū)域輻射力的高質(zhì)量發(fā)展標(biāo)桿。
時(shí)代脈動(dòng)與城市謀篇在此刻交匯。同安區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)大會(huì)于6月18日召開(kāi),按下產(chǎn)業(yè)躍升的“加速鍵”。以此為契機(jī),同安區(qū)系統(tǒng)梳理全區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)資源要素,全面推介營(yíng)商環(huán)境,有力釋放從要素驅(qū)動(dòng)向創(chuàng)新生態(tài)驅(qū)動(dòng)的轉(zhuǎn)型信號(hào)。
一組數(shù)據(jù)透露出同安近年產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴(kuò)張、結(jié)構(gòu)優(yōu)化的基本態(tài)勢(shì):“十四五”以來(lái),同安區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值總量跨越3個(gè)百億臺(tái)階,總量突破800億元;服務(wù)業(yè)增加值年均增長(zhǎng)7.6%,高于同期經(jīng)濟(jì)發(fā)展增速,位居全市第二。2024年規(guī)模以上服務(wù)業(yè)企業(yè)達(dá)108家,實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入130億元,同比增長(zhǎng)13.9%。
縱觀同安現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展脈絡(luò),“四新”領(lǐng)域成為其持續(xù)躍升的關(guān)鍵支點(diǎn)——“新金融”培育資本生態(tài)圈、“新文旅”構(gòu)建文化體驗(yàn)鏈、“新消費(fèi)”打造城市引力場(chǎng)、“新智造”激活創(chuàng)新增長(zhǎng)極,各板塊交相輝映,形成了多維度、立體化的發(fā)展格局。
今天,讓我們聚焦“新金融”“新文旅”“新消費(fèi)”“新智造”四大關(guān)鍵詞,解碼同安現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的新趨勢(shì),透視背后更深層的城市轉(zhuǎn)型密碼。
新金融
匯聚資本強(qiáng)引擎 撬動(dòng)產(chǎn)業(yè)新動(dòng)能
在推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)躍升的路徑中,金融資本不僅是“資金供給者”,更是“產(chǎn)業(yè)組織者”。
在同安,優(yōu)質(zhì)基金與優(yōu)質(zhì)企業(yè)正在上演“雙向奔赴”的故事。今年5月,無(wú)人零售行業(yè)龍頭企業(yè)——深圳市豐宜科技有限公司獲中金資本旗下基金3650萬(wàn)元投資,其中由同安區(qū)科創(chuàng)母基金參投的中金旺聚基金投資額達(dá)2110萬(wàn)元。由此,同安現(xiàn)代服務(wù)業(yè)注入科技驅(qū)動(dòng)的新鮮動(dòng)能,這也成為同安區(qū)金融賦能產(chǎn)業(yè)、生態(tài)加速成形的生動(dòng)注腳。
金融資本激活產(chǎn)業(yè)發(fā)展“一池春水”,這樣的“化學(xué)反應(yīng)”在廈門科學(xué)城基金灣區(qū)已成常態(tài)。同安灣畔,這片由廈門市地方金融管理局發(fā)起、同安區(qū)人民政府聯(lián)合運(yùn)作、廈門金圓集團(tuán)運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)的基金聚集區(qū),是同安區(qū)“新金融”版圖的主陣地。
2022年成立以來(lái),廈門科學(xué)城基金灣區(qū)依托環(huán)東云谷17萬(wàn)平方米空間資源,集結(jié)私募股權(quán)投資、私募證券、銀行、券商、保險(xiǎn)等金融機(jī)構(gòu),配套會(huì)計(jì)師事務(wù)所、律師事務(wù)所等關(guān)聯(lián)服務(wù)機(jī)構(gòu),構(gòu)建起“資本+服務(wù)+場(chǎng)景”協(xié)同聯(lián)動(dòng)的金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。
“同安區(qū)為企業(yè)著想的服務(wù)態(tài)度吸引了我們?!睆B門國(guó)有資本運(yùn)營(yíng)有限責(zé)任公司旗下基金運(yùn)營(yíng)平臺(tái)——廈門國(guó)升發(fā)展私募基金管理有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱“國(guó)升基金公司”)副總經(jīng)理林毓川說(shuō),自2023年與同安結(jié)緣,同安區(qū)為基金提供從注冊(cè)到項(xiàng)目對(duì)接的一站式支持,主動(dòng)牽頭鏈接本地優(yōu)質(zhì)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)資源。在此過(guò)程中,他充分體會(huì)到廈門科學(xué)城基金灣區(qū)的高效服務(wù)與成熟生態(tài)。
今年6月,廈門國(guó)升銀城文體旅基金完成中基協(xié)備案,目標(biāo)規(guī)模10億元,首期規(guī)模1億元,主投文化、旅游、體育相關(guān)產(chǎn)業(yè)的中早期企業(yè),這是國(guó)升基金公司落地同安的第二只基金,是企業(yè)以行動(dòng)彰顯對(duì)同安營(yíng)商環(huán)境認(rèn)可的有力證明。此前設(shè)立的廈門國(guó)升輕工未來(lái)產(chǎn)業(yè)基金聚焦科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè),林毓川表示,兩只基金體現(xiàn)了“雙輪驅(qū)動(dòng)”產(chǎn)業(yè)邏輯:“一手抓文體旅融合帶動(dòng)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與消費(fèi)升級(jí),一手抓科技支撐的先進(jìn)制造與戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)升級(jí),共同為同安產(chǎn)業(yè)升級(jí)服務(wù)?!?/p>
如今,隨著鏈接創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)的“金融引擎”加速運(yùn)轉(zhuǎn),廈門科學(xué)城基金灣區(qū)不只是資本的集聚地,更是金融活力的策源地、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的催化場(chǎng)。接下來(lái),同安區(qū)將持續(xù)圍繞“基金+產(chǎn)業(yè)+科技”立體生態(tài)體系,打造產(chǎn)融結(jié)合的超級(jí)連接器、耐心資本的培育沃土、開(kāi)放賦能的生態(tài)平臺(tái),提供基金入駐一站式服務(wù)、財(cái)稅服務(wù)、投融資對(duì)接等全套服務(wù),推動(dòng)資本深度嵌入產(chǎn)業(yè)脈搏,實(shí)現(xiàn)以投帶產(chǎn)、以產(chǎn)促融的良性循環(huán)。
新文旅
融通古今人文韻 鋪展文旅新畫卷
文化,是城市最深沉的底色。旅行,是文化最靈動(dòng)的傳達(dá)。
今年5月,蘇頌書院正式落成,同安古城的千年文化魅力再添新載體。這座位于同安區(qū)蘇頌公園的人文地標(biāo),將打造連接過(guò)去與未來(lái)、本土與國(guó)際的橋梁,為市民和游客提供一個(gè)深入了解廈門歷史、感受文化氛圍、促進(jìn)思想碰撞的公共空間,并與周邊科技館、公園等串聯(lián)打造特色研學(xué)路線。
如今,同安文化不但可以“逛”,還可以“捎走”。由同安城建公司最新推出的蘇頌主題套尺、冰箱貼等系列文創(chuàng)產(chǎn)品,深度融合同安標(biāo)志性歷史文化遺產(chǎn)——文筆塔、孔廟、蘇頌書院與水運(yùn)儀象臺(tái)之精髓,為游客提供了更多旅游紀(jì)念選擇。
“我們希望游客結(jié)束旅程后,還能通過(guò)這些文創(chuàng)產(chǎn)品,想起在同安的美好點(diǎn)滴?!弊鳛樘K頌書院院長(zhǎng)助理,廈門同城城建產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)有限公司市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)二部經(jīng)理吳倩倩表示,文創(chuàng)產(chǎn)品不僅是商品,更是文化載體,有助于進(jìn)一步弘揚(yáng)同安傳統(tǒng)文化,提升文旅體驗(yàn)品質(zhì)。
發(fā)掘千年文化,是同安激發(fā)文旅魅力的秘訣。隨著同安古城歷史文化街區(qū)入選第六批省級(jí)歷史文化街區(qū),朱熹首仕地、蘇頌故里等歷史標(biāo)簽的文旅價(jià)值持續(xù)彰顯,同安孔廟、縣衙舊址、古城墻等歷史印記成為古城有機(jī)更新的核心,持續(xù)釋放“千年銀城 四海同安”品牌效應(yīng)。
走出古城,走向山海,同安旅游業(yè)與文化、生態(tài)深度融合的嶄新面貌躍然眼前。作為福建省全域旅游生態(tài)示范區(qū),同安區(qū)2024年接待游客891.2萬(wàn)人次,旅游收入突破113.4億元。
產(chǎn)業(yè)帶動(dòng),濱海新城變網(wǎng)紅打卡地。作為廈門最美海岸線之一,環(huán)東浪漫線串聯(lián)起濱海濕地、主題樂(lè)園與高端酒店群,成為演藝、體育、影視活動(dòng)的重要承載地。金雞電影節(jié)推介會(huì)、首屆福布斯中國(guó)CEO體育盛典、草莓音樂(lè)節(jié)、環(huán)東半馬等活動(dòng)輪番上演,衍生出“演藝+”“體育+”“賽事+”等多樣新業(yè)態(tài)。
生態(tài)賦能,山野鄉(xiāng)村變田園棲居地。依托山水資源和農(nóng)業(yè)基礎(chǔ),同安區(qū)構(gòu)建包含溫泉康養(yǎng)、生態(tài)采摘、親子研學(xué)等特色的鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品矩陣,年接待游客近300萬(wàn)人次,帶火農(nóng)副產(chǎn)品銷售、民宿經(jīng)濟(jì)。
以文塑旅、以旅興業(yè)、以業(yè)促產(chǎn),同安不斷推動(dòng)旅游從“看風(fēng)景”向“品文化”“享生活”升級(jí)。今后,同安區(qū)將持續(xù)以古城的文化厚度、新城的濱海風(fēng)情、鄉(xiāng)村的生態(tài)顏值,推動(dòng)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)多元躍升,打造有精神氣質(zhì)、有市井溫度、有閑適感受的“新文旅”版圖。
新消費(fèi)
煥新街巷煙火氣 激發(fā)消費(fèi)新活力
從古城深巷到濱海新城,從街頭煙火到潮流首店,消費(fèi)活力重構(gòu)著城市肌理。近年來(lái),同安區(qū)立足“閩學(xué)源頭”的千年文脈與“山城海”融合的獨(dú)特區(qū)位,著力構(gòu)建“古城煥新+新城崛起”雙輪驅(qū)動(dòng)的新消費(fèi)格局,推動(dòng)傳統(tǒng)與潮流共鳴、人氣與營(yíng)收齊飛。
位于同安古城區(qū)的寶龍廣場(chǎng),是市民熟知的地標(biāo)級(jí)商業(yè)體。今年初,全國(guó)《2025年1月人氣購(gòu)物中心排行榜》發(fā)布,同安寶龍廣場(chǎng)躋身廈門人氣購(gòu)物中心排行榜前十,被譽(yù)為同安商業(yè)領(lǐng)頭羊。“我們錨定同安古城區(qū),引進(jìn)超200家品牌,其中60%為區(qū)域首店。”廈門同安寶龍廣場(chǎng)總經(jīng)理陳液杭表示,以“家庭新社交中心”為定位,他們著力將商業(yè)空間轉(zhuǎn)化為充滿活力與溫度的城市會(huì)客廳。2024年,同安寶龍廣場(chǎng)開(kāi)展活動(dòng)280場(chǎng),年客流量1500萬(wàn)人次,全年銷售額破7億元,為古城注入了年輕化、煙火氣的消費(fèi)體驗(yàn)。
若說(shuō)寶龍廣場(chǎng)是“古城新活力”的縮影,那么同安濱海新城的愛(ài)琴海購(gòu)物中心則是“新城引爆點(diǎn)”的代表。愛(ài)琴海引入新山書屋、逐鷺游泳健身、NBA籃球公園、panda高爾夫等首店品牌,涵蓋文化、運(yùn)動(dòng)、親子、服飾、餐飲等多元領(lǐng)域。不斷涌現(xiàn)的新業(yè)態(tài)為市民游客創(chuàng)造更多消費(fèi)新場(chǎng)景,開(kāi)業(yè)首日客流即突破19.7萬(wàn)人次。立足環(huán)東浪漫線,愛(ài)琴海作為廈門首個(gè)雙MALL環(huán)抱式購(gòu)物中心,廣泛吸引微度假旅游客群,形成了同安濱海新城崛起的有力支點(diǎn)。
新消費(fèi)不僅要“買得痛快”,更要“買得有文化、有體驗(yàn)”。在同安古城片區(qū),孔廟、縣衙舊址等歷史遺存正被打造為沉浸式文旅街區(qū),傳統(tǒng)街巷在新消費(fèi)場(chǎng)景中重獲生機(jī)。據(jù)悉,同安區(qū)依托朱子、蘇頌、孔子等歷史名人品牌活動(dòng),持續(xù)釋放“千年銀城 四海同安”IP價(jià)值,通過(guò)年貨嘉年華等節(jié)慶活動(dòng)年發(fā)放消費(fèi)券超千萬(wàn)元,“古早味+新國(guó)潮”消費(fèi)矩陣成為引流利器。
以產(chǎn)促消、以消促產(chǎn),是同安消費(fèi)經(jīng)濟(jì)的又一特色:“電商+產(chǎn)業(yè)帶”模式加速跑,衛(wèi)浴、健身器材產(chǎn)業(yè)帶年銷售額增長(zhǎng)超30%,時(shí)尚消費(fèi)撬動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新空間;環(huán)東浪漫線打造“甜蜜經(jīng)濟(jì)”示范區(qū),聯(lián)動(dòng)婚慶全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)放專屬消費(fèi)券,延伸至旅拍、宴會(huì)、酒店等細(xì)分領(lǐng)域;方特科技文旅、北辰山生態(tài)康養(yǎng)等十余個(gè)商旅融合項(xiàng)目相繼落地,時(shí)尚娛樂(lè)、歷史遺存、研學(xué)經(jīng)濟(jì)、民宿康養(yǎng)等產(chǎn)業(yè)深度互嵌……
當(dāng)古城韻味與新城潮流交織,當(dāng)文化沉浸與時(shí)尚體驗(yàn)共振,如今,同安區(qū)正以更具人文氣與未來(lái)感的城市消費(fèi)版圖,加快形成“多場(chǎng)景、多業(yè)態(tài)、多觸點(diǎn)”的新格局,在現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體系中寫下濃墨重彩的一筆。
新智造
培育智造硬實(shí)力 開(kāi)拓發(fā)展新賽道
同安,這片創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的熱土,正全面鋪開(kāi)一場(chǎng)從“制造”到“智造”的變革。
中科海銳推出萬(wàn)米級(jí)固體浮力材料,思拓睿打造高密高功耗服務(wù)器設(shè)備散熱最佳解決方案,摩方同創(chuàng)聚焦生物醫(yī)藥等前沿領(lǐng)域超精密3D打印技術(shù)……眼下,同安濱海新城擔(dān)起廈門科學(xué)城核心區(qū)的時(shí)代重任,成為新質(zhì)生產(chǎn)力聚集高地。作為廈門科學(xué)城Ⅰ號(hào)孵化器入駐企業(yè),廈門藍(lán)威可靠性系統(tǒng)工程研究院有限公司副總經(jīng)理阮國(guó)輝說(shuō),在同一棟樓宇內(nèi),甚至同一層,就能找到許多業(yè)務(wù)相契合的公司。
這種“樓上樓下,產(chǎn)業(yè)相連”的圖景,是Ⅰ號(hào)孵化器推動(dòng)資源集聚、強(qiáng)化科技服務(wù)的縮影,有效助推企業(yè)快速“破殼出圈”。據(jù)悉,Ⅰ號(hào)孵化器是廈門科學(xué)城內(nèi)首個(gè)以“研究開(kāi)發(fā)、成果轉(zhuǎn)化與科技服務(wù)”為主的園區(qū),目前已引進(jìn)中關(guān)村大學(xué)科技園聯(lián)盟成果轉(zhuǎn)化基地,牽引帶動(dòng)北大、清華等20多所“雙一流”高校科技成果來(lái)廈轉(zhuǎn)化,入駐新一代信息技術(shù)、新能源、新材料、高端裝備制造、生物技術(shù)等行業(yè)領(lǐng)域企業(yè)累計(jì)120家,轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)化省部級(jí)實(shí)驗(yàn)室產(chǎn)出的重大關(guān)鍵技術(shù)累計(jì)46項(xiàng)。
創(chuàng)新動(dòng)能覆蓋同安全域,廈門科學(xué)城核心區(qū)及同翔高新城成為同安區(qū)推動(dòng)科技創(chuàng)新和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新深度融合的核心載體,催生金牌廚柜“泛家居產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)平臺(tái)”、安踏同安“智能生產(chǎn)制造系統(tǒng)”、海辰儲(chǔ)能省級(jí)“智能制造示范工廠”等數(shù)字賦能范例,“新智造”越發(fā)成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵支撐。
不僅如此,同安區(qū)厚植創(chuàng)新土壤,鼓勵(lì)企業(yè)在細(xì)分領(lǐng)域建立競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),提檔升級(jí)成高新技術(shù)企業(yè)。目前,全區(qū)有效期內(nèi)國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)達(dá)742家,國(guó)家級(jí)專精特新“小巨人”企業(yè)24家,省市級(jí)專精特新企業(yè)260家,創(chuàng)新型中小企業(yè)291家。
平臺(tái)支撐、政策護(hù)航,“新智造”發(fā)展底盤更加堅(jiān)實(shí)。同安區(qū)累計(jì)建設(shè)國(guó)家、省市級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、企業(yè)技術(shù)中心等市級(jí)(含)以上創(chuàng)新平臺(tái)153個(gè)。聚焦產(chǎn)業(yè)關(guān)鍵領(lǐng)域,同安鼓勵(lì)企業(yè)加大研發(fā)投入,開(kāi)展核心技術(shù)攻關(guān),廈門新能安科技有限公司參與的“超高功率圓柱電池關(guān)鍵技術(shù)研究及應(yīng)用”項(xiàng)目榮獲廈門市科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)一等獎(jiǎng)。此外,同安區(qū)出臺(tái)一系列科技創(chuàng)新、工業(yè)穩(wěn)增長(zhǎng)、人才服務(wù)等政策舉措。
面向未來(lái),同安區(qū)將持續(xù)打好科技創(chuàng)新組合拳,推動(dòng)龍頭企業(yè)、科技平臺(tái)、金融資源等要素融合集聚,打造智能制造與現(xiàn)代服務(wù)深度耦合的新高地,為加快形成新質(zhì)生產(chǎn)力注入強(qiáng)勁動(dòng)力。(記者 林健華 通訊員 鄭素描 林奕芳)
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